【鼓舞·培育基地】②号店
来源: | 发布时间:2017/12/25 8:56:39 | 浏览次数:

项目背景

   


市场调查

项目坐落于世纪路与华福大道交汇处以北,位于张店主城区南部城区傅家镇孙家社区对面。

2016年《淄博主城区南部区域发展规划(草案)》(简称《南部发展规划》决定淄博将把主城区南部打造为淄博市生态复兴和创新发展的先行示范。项目就坐落在南城范围内,是空置多年的老旧厂房,在政府大力倡导发展南城的口号下,彼时已成为影响南城市容发展的存在,项目改造势在必行,加之附近工厂较多,外来务工人口基数庞大,周边课外教育机构质量良莠不齐,外来务工人员子女校外教育已成问题,为此,将项目旧改方向定位教育综合体。


项目背景

经过细致缜密的市场调查分析,最终确定项目定位为教育综合体,并作为鼓舞培育基地②号店进行设计、招商、运营。

项目主题为教育综合体,而孩子则是我们最美好、最纯洁的希望,故项目选择以一种“最纯粹”的主题来表达其建筑所承载的社会价值和文化使命。对于主题的表达形式选择一种最接近孩子的元素——鸽子手影的手势为初始印象加以演绎。鸽子是希望的符号,和平的象征,是纯洁的使者,是放飞梦想,项目外观设计以鸽子手影为设计灵感,也是寓意项目的未来,也是孩子放飞梦想的地方。

鼓舞培育基地是山东鼓舞文化产业有限公司顺应教育市场需求为素质教育发展战略设立的专有品牌,集合教育资源、鼓舞资金、管理运营优势为素质教育领域的合作铸造良好的发展平台,是青少年一站式素质教育和成长培育的社区教育综合体。其基础建设完全立足于服务基地内部商家及教育机构,确保基地内入驻商家及教育机构的唯一性,对商家进行科目、业态保护。同时能够针对基地所受人群进行引导分流,确保商家利益。鼓舞培育基地会联合商家进行统一单页地推宣传,联合商家策划举办各类宣传活动,并对基地内动态进行线上线下的媒体宣传推广。统一物业管理,保证基地公共区域的卫生、水电、设施维护,保证停车场的车位治安管理,为基地内商户、孩子及其家长提供良好的公共环境。

对于基地内入驻商家,鼓舞培育基地原则上不参与任何教研,但是会通过会员体系对基地内教育机构课程体系进行建议或者各种工作协调,帮助教育机构更好的提高自己的教学质量,更好的服务在基地接受课外教育的青少年。


项目启动

项目2016年9月开始施工,2017年3月正式投入使用,可同时容纳1500人上课。项目总投资300余万元,建筑风格奇特,以和平鸽手影为外观设计灵感,现已成为张店南部的城市坐标。

项目发展

一、项目的设计、装修

  1. 项目设计效果图

  2. 项目外墙装修中……

3.蜕变总是很痛,蜕变之后却总是很惊艳。装修基本完工的基地外貌全景,照片中可以看到已有商户入驻。

(二)项目招商情况

鼓舞培育基地②号店自2017年3月投入使用至今,其房租溢价高达56.7%,基地商家入驻率高达81.25%。其中入驻机构包括:

1)教育培训教育机构11家:鼓小阅绘本馆、灵尚艺术教育、世纪艺术美术培训学校、智远教育、海韵现代音乐、初禾早教之家、艺欣爵士舞工作室、睿奕艺术中心、博学教育、多朗教育、淄博围棋学校。涵盖专业有舞蹈、跆拳道、口才、钢琴、美术、书法、英语、乐器(吉他、架子鼓、尤克里里)、健美操、街舞、文化课辅导、围棋等多种专业教育培训课程。

2)配套服务3家:东方娃娃童装、美味甜西烘焙、贝贝乐儿童乐园;满足儿童娱乐、美衣、美食需求。

(三)项目运营情况

项目自2017年3月投入使用就配备了专业的物业管理,项目的其他运营管理也在基地开业典礼期间正式启动,每次活动前期基地都会组织联合商户进行周边社区、学校、广场、购物中心等人流密集地点进行连续2天及以上的地推活动,跟商户对接所有活动过程中的商家展示形式、项目及具体操作执行,活动过程中同步引流生源、客源进入商户或教育机构进行消费,同步办理基地统一蜜蜂卡会员,统一基地会员管理系统,并在办理会员的同时进行基地公众号的推广及运营。时至今日,已圆满举办基地内大小活动4次,参与人次高达1000余人次,基地蜜蜂卡会员会员办理200余人次,公众号高达500余粉丝关注。
1.2017年6月30日-7月1日首届鼓舞培育基地少儿艺术节成功举办,为基地开业典礼聚集人气热场。此次艺术节包括6月30日晚消夏观影会、7月1日晚基地培育机构学习成果汇报演出两个部分。
活动现场剪影:

工作人员现场为会员办理蜜蜂卡,并作详细讲解。

没有什么比孩子的笑容最让我们心动,这一刻,孩子的笑是我们最大的满足,也是我们鼓舞培育基地的最终目标!

 办好会员的家长,您给我们一分信任,我们还您十分真诚!

2.2017年7月2日鼓舞培育基地②号店开业典礼圆满举行,开业典礼邀请了很多跟我们一样一直奋斗在创业前线的创业大佬一同剪彩,也得到了许多已入驻和意向入驻教培机构校长的大力支持。

3.2017年7月8日在开业典礼余温未消之时,举办第二次基地消夏观影会。

4.2017年7月22日鼓舞培育基地②号店首届吃西瓜大赛举行,时值盛夏,少儿暑假,既是为周边群众量身定做的消夏活动,也在无形中为基地教育机构输送生源。


5.2017年9月8日-9月15日为期一周的童年大乱斗在基地各个商户内部举行,此次活动采用积分制,活动周期拉长,无形中在提高基地会员、潜在会员与教育机构之间的联系。2017年9月15日童年大乱斗颁奖晚会的举行为此次活动画上了圆满的句号。

活动剪影:

演出剪影:



 
 
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